郑裕彤周翠英 香港四大企业家又少了一位 周大福掌门人郑裕彤离世……

2017-08-15
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文章简介:在电影<警察故事4>中,成龙和吴彦祖打斗的的地点你肯定记忆犹新,形似飞鸟展翅的香港会议展览中心是最显眼的标志之一,这座见证香港主权回归大典的

在电影《警察故事4》中,成龙和吴彦祖打斗的的地点你肯定记忆犹新,形似飞鸟展翅的香港会议展览中心是最显眼的标志之一,这座见证香港主权回归大典的漂亮建筑,给美丽的维多利亚港增添了不少色彩。而当你穿梭在香港的街头小巷,也一定会被周大福(01929.HK)的广告牌深深吸引。

会展中心的诞生,周大福的闪耀,都得益于一个人:他就是郑裕彤,然而就在9月29日晚间,香港传奇富豪郑裕彤因病去世,享年91岁。这位13岁开始闯世界的香港大富商,一手缔造了响彻海内外的顶尖企业。没有他,香港这座世界大都会,必将少去几分颜色。

 郑裕彤在香港超级富贾中排名第三,个人身价达300亿港元,周大福珠宝创始人的女婿,人称“珠宝大王”。同时,他也是跟李嘉诚、李兆基、郭得胜齐名的香港地产四大天王之一。郑裕彤旗下的香港新世界集团集酒店、房地产、黄金珠宝业等多元化全方位发展的跨国集团。他打造的商业帝国,总市值超过2025亿元。今天我们就来缅怀一下这位具有“狮子山精神”的老前辈!

逃荒入赘周大福的顺德小镇青年

 1929年,周大福创始人周至元凭借炒金银货币赚得第一桶金,在广州创立周大福金铺。时年郑裕彤只有4岁,还生活在广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。周至元一定不会预料到,若干年后,这个方寸大的金铺会因为这个指腹为婚的准女婿—郑裕彤成功上市,并成为和蒂芙尼、卡地亚等国际品牌抗衡的金字招牌。

 郑裕彤念中学的时候,战火连年使得他不得不放弃学业,全家从广东逃到了澳门谋生。和李嘉诚的故事版本如出一辙,一样靠老丈人起家,家境贫苦的郑裕彤15岁就进入周大福打杂。凭借头脑聪颖、勤恳能干,他只用三年就从端尿盆、洗厕所的小伙计晋升为柜台主管,并于同年娶了周至元的女儿周翠英,入赘周大福。

从亏损到疯狂开店只差了好口碑

20世纪40年代,在香港做金饰品的业主很多,要在激烈的市场里站住脚非常困难。当时一般金铺的黄金成色都是99%,即九九金,为了在竞争中取胜,郑裕彤决定首创推出四条九(即含金量99.99%)足金,较三条九金(即99.9%)含金量更高。

 这个方法虽然立即使得顾客盈门,可付出的代价也是巨大的,每卖出一两金,都要亏几十块,很多人都反对这么做。但他认为这时候挂牌子比赚银子重要,其中差价的几十万权当做了广告,而买家的口碑是金铺这个行当千金难换的。

 短短两年,四条九金就靠金不“煲水”口口相传,赢得了可观的市场占有率。郑裕彤一鼓作气,在1960年将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”,成为香港金饰珠宝业最早的有限公司。组建公司后,郑裕彤将一部分股份派分给公司元老,将公司的效益和职工的利益直接挂钩。在股权激励的效用下,当年公司的盈利就达到了500万港元。这种“人情味”也成了周大福的企业文化,迄今为止,周大福从来没炒过人。

黄金、钻石“通吃”变身珠宝大王

20世纪60年代的香港,女人们已经开始关注钻石,郑裕彤也开始关注钻石后面的事。当年唯一拥有DeBeers(戴比尔斯)钻石入口牌照的就只有廖桂昌,其他人无法经营。为了取得这张牌照,郑裕彤索性在1964年到南非买下一间有DeBeers牌照的公司,此后又购得了多张De Beers牌照。

 1973年,周大福已经成了香港最大的钻石商,从此周大福黄金、钻石“通吃”,高峰期更包揽了全港钻石入口量的三成,郑裕彤成了港岛著名的“珠宝大王”。香港的市场毕竟比较小,1988年,周大福开始试水中国内地。在郑裕彤看来,每50万人口就可以开一家分店。也就是说,中国13亿人口,保守估计可以支撑2600家店。

 要想开店快,就得有钱;要想有钱,就得上市。2010年开始,周大福一边把加盟店的比例从20%上调到35%,一边开始了大手笔的资本市场运作。截至2015年12月31日,周大福在内地零售点总数增加至2317个。提前完成了规划的目标,并成为全球最大珠宝商。

比肩地产大亨李嘉诚

周大福的上市吸引了众多的目光,也有不少人表示对其并不看好:黄金珠宝业并非朝阳行业,很难有爆发性增长。如果金价下跌,投资者就可能放弃黄金。郑裕彤自然理解其中的道理。“所有行业的兴衰都是有周期性的,在低潮时购进,总不会错到哪里去。”这里郑裕彤说的是他的另一大产业——房地产。

 郑裕彤第一次投资房地产,是1952年在跑马场建造蓝扩别墅,此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。60年代中期,因为香港动乱,许多富人都将土地、房产低价抛售,而当时具有眼光和魄力乘机收购的人,后来都成了超级富豪。李嘉诚1967年疯狂收物业,1968年,郑裕彤购置的地产最多。进入70年代,随着金饰生意的兴隆,郑裕彤已经不满足在地产业上小打小闹,而是要大干一场。

“得意之作”新世界中心

1970年,郑裕彤与何善衡(恒生银行董事长)、郭得胜(新鸿基地产主席)等人组成“新世界发展有限公司”,他以周大福的名义占57%做大股东,同时兼任总经理,德高望重的何善衡出任公司主席,全面向地产进军。

 1972年,香港股市正逢牛市,当年10月,新世界趁机在香港联交所上市,从此确立香港地产大佬之位。长江实业、新鸿基地产等都是在1972年上的市。同年11月,新世界瞅准机会,以每股面值1元、认购价2元,集资1.6亿港元,幸运地避过1973年股灾危机。

 刚成立不久的新世界斥资1.3亿,向太古集团买入尖沙咀海傍蓝烟囱地皮。当时这个价格是香港九龙地皮交易最高价格,大家都觉得贵。郑裕彤请来世界一流的设计师,耗时十几年,一直到1982年,全世界超一流的豪华建筑新世界中心才竣工。

这个被称为“城中之城”的宏伟建筑,迅速成为香港地标,它包括新世界酒店和丽晶酒店,几万平方米的购物中心,数千个商业单位、办公楼和豪华住宅,光地价1982年就值10亿港元之巨。

 继建成新世界中心之后,郑裕彤又亲自策划、完成了“碧瑶湾”高级住宅区的力作。这一规模的住宅工程占地80万平方英尺,兴建大小楼宇50幢,而且配套设施齐全,成为香港有名的高级住宅区。

 1984年,郑裕彤与香港贸易发展局达成协议,投资18亿港元,在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。这个中心将是亚洲同类设施中规模最大、设备最完全、现代化水平最高的会议展览场所,总面积约41万平方米,包括一座55米高的会议展览中心、一幢豪华住宅大楼、两幢酒店。

 但几年时间过去了,图纸却没有变成现实,郑裕彤迟迟没有动工,周围的人都为之迷惑不解,但郑裕彤却自有打算。1986年10月,一条重大新闻传遍了世界各地:英国女王将出访香港。同时,郑裕彤出人意料地宣布,香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。就在动工仪式上,英女王出现了,将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前。

立足百货公司大王

 新世界百货(00825.HK)是郑裕彤另外一个在中国大陆大众耳熟能详的生意。新世界百货1993成立于香港,不过1994年就在武汉开出了第一家分店,2007年在香港联交所上市。到现在,新世界百货在中国内地总共拥有40家分店,包括以新世界命名的百货店以及以上海“巴黎春天”命名的百货店以及购物中心,是中国最大的百货集团公司之一。

 其实新世界百货与新世界地产有很好的协同效应。新世界百货的经营方式主要是租赁物业,由他们来再转租给服饰、化妆品、珠宝、名表、家居用品等商户,获取租金收益。同时新世界百货是典型的“商业综合体”的玩法,把百货跟购物中心结合,引入特色电影院、美食广场、美容中心、儿童乐园等经营者。

入股恒大,力助许家印

郑裕彤与许家印拥有非常深的交情。2008年3月,恒大启动全球路演并公开招股,市场对其估值在1200亿-1300亿港元。但金融风暴的不期而至,使得恒大的上市计划搁浅。彼时,许家印及其掌舵的恒大处于断崖边缘——为了上市,恒大此前几年已经在全国范围内铺开了巨大的摊子,资金缺口高达120至150亿元。

 如何弥补这上百亿的资金缺口,成为许家印的当务之急。“当时考虑了很多,卖房子?卖土地?最后确定坚决不卖土地,采取增资扩股的方式在海外资本市场融资。”许家印后来接受采访时的这一说法,也被披露在2009年恒大的招股说明书中。

 真正出手救许家印的,正是勇猛好冒险,外号"鲨胆彤"的香港富豪郑裕彤。由于此前恒大旗下的地产项目开盘邀请过明星助阵,许家印得以认识了香港英皇集团的老板杨受成,并借助杨的人脉,又认识了新世界的郑裕彤、郑家纯父子。

 2008年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中,郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份,成为这轮私募中的领头羊。

2009年10月19日,恒大在香港举行上市投资推介会,外界盛传的大D会成员郑裕彤、刘銮雄、张松桥等都现身站台。时年已过八旬,极少露面的郑裕彤甫一出现,便被媒体记者团团围住。“当时给人的感觉,仿佛恒大上市的主角不是许家印,而是郑裕彤。”

狮子山下精神

郑裕彤曾经都是香港狮子山精神的代名词:不畏艰辛,吃苦耐劳,敢闯敢拼的精神,加上超越常人的智慧与眼光,在逆境中逆流而上,一手缔造了自己的财富帝国。

1973年的香港电视剧《狮子山下》开播,持续了21年,剧中塑造的一个个逆境中拼搏前行的草根阶层,正是老一辈香港人的真实写照,剧中香港普通市民自强不息的励志故事也激励着那个年代的香港人为美好生活而努力。

 他们坚韧、乐观、团结,现在我们把这种精神叫做“狮子山精神”。同样这种精神也正是狮子金服所向往的,我们立足海外、连结海外与大陆金融市场,将金融基因和互联网基因结合,打造全新模式的全球化互联网投资平台,为各类机构及个人投资者提供多元化金融产品服务,致力成为全球金融领域新型领航者。

也许我们不及郑裕彤先生那样成功,但是我们将继续努力,让所有投资者都能享受到自由、开放、安全、便捷的海外互联网投资!